御相談の流れ


flow

オーナー様との打合せ

管理契約開始までの簡単な流れです。

初回打ち合わせ

・建物図面・関係書類等のお預かり
・メンテナンス業者・ゴミ関係の打合せ

現場調査・検室業務

・室内/設備確認・原状回復とリフォーム見積り
・建物設備共用部分・敷地内ゴミステーション等確認

ご提案

・管理提案書・リフォーム提案書にてご説明

管理契約締結

・建物図面・関係書類等のお預かり
・メンテナンス業者・ゴミ関係の打合せ

入居者様への変更告知

・管理契約書への署名・押印、カギ賃貸借契約書のお預かり

メンテナンス会社へ連絡

・募集看板と管理看板の掲示など現地作業
・入居者様へのご通知
・自転車通知文・ゴミ通知文・メンテナンス業者通知文を掲示・入居者様のポストへ投函

入居者様情報のデータベース化

・契約内容・入居者様情報のデータ登録
・入居者様より口座振替用紙、入居者台帳などの受領

管理開始

・入居者様募集開始
・入居者様対応開始

オーナー様へ収支表の説明

・第1回目は収支表をご説明
 その後は毎月オーナー様へ収支表をご郵送


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